Axis

42 Rue Sainte St., Aguilar, CO 80123

Partner  Real Estate    Active

12-10-2018 04:35am

Partner Description

AXIS se distingue comme un opérateur unique sur le marché de l’immobilier en centre-ville :
il est à la fois promoteur, gestionnaire et investisseur.

Cette triple compétence permet au groupe de se positionner de manière très opportuniste et réactive sur des actifs présentant un fort potentiel.
L’actif une fois valorisé fait alors l’objet d’un arbitrage entre une intégration à la foncière et une revente.

Au 31 décembre 2013, le patrimoine de la foncière est évalué à plus de 26,5 M d’euros.
Il est constitué principalement de logements, mais comporte aussi des commerces et des bureaux.

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Promotion Details

Promotion Title
Achat / Vente Vieux Port
Promotion Start Date
04-01-2014 12:00am
Promotion End Date
12-31-2014 12:00am
End User Discount
30.00
Promotion Description


AXIS sait ainsi se positionner de façon très réactive sur les projets à fort potentiel. Son expérience lui a également permis d’acquérir une analyse fine et approfondie de chaque projet d’acquisition étudié. L’actif ciblé doit pour AXIS respecter un cahier des charges strict, basé sur une étude technique et financière rigoureuse.

De nombreux critères doivent être remplis pour être analysés :
- La localisation : centre- ville (moyennes et grandes agglomérations) ;
- La valeur d’acquisition : une décote de 10% sur la valeur de marché ;
- La pérennité ;
- Des rendements locatifs supérieurs à 9% brut ;
- La valorisation : chaque opération doit témoigner d’un potentiel minimum de plus-value de 20% à maturité ;
- L’audit technique : les montants et délais sont systématiquement validés par nos entreprises partenaires ;
- L’equity : les capitaux propres engagés ne doivent pas excéder 15%.

Grâce à ses nombreuses opérations d’acquisition, AXIS dispose aujourd’hui d’un solide réseau d’apporteurs d’affaires qui l’introduisent en primeur sur des opportunités d’investissement intéressantes, en plus de la veille constante que réalise sa propre équipe sur le plan à la fois local et national.

Promotion Terms


La réussite de chaque projet mené par AXIS lui permet aujourd’hui d’avoir toute la crédibilité et la confiance de ses banques partenaires. Elles ont pu constater la bonne gestion des travaux engagés par AXIS dans chaque opération, dont le rythme de commercialisation est court.

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